0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
BRAK PODATKU 2% PCC
Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Zelków, gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 189,4 m2, pow. użytkowa 172,0 m2, na działce o pow. około 6,6 ara.
Budynek zbudowany według projektu "Dom w Balsamowcach 6" - firmy ARCHON.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (7,91 m2), łazienka (4,23 m2), salon + jadalnia (29,70 m2), kuchnia (9,53 m2), spiżarnia (2,16 m2), pokój (10,85 m2), kotłownia (7,22 m2), garaż (19,65 m2).
Poddasze: schody (3,83 m2), korytarz (12,61 m2), pokój (12,62 m2), garderoba (3,86 m2), pokój (13,05 m2), łazienka (6,23 m2), pokój (13,61 m2), pralnia (4,84 m2), pokój (10,2 m2), garderoba (5,38 m2)
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,
- ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy (kolor szary, grafit. biały)
- więźba dachowa drewniana,
- strop żelbetowy, monolityczny,
- schody żelbetowe,
- dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
- podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
- wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
- okna dachowe drewniane, trzyszybowe,
- dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,
- rynny stalowe,
- ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm
- okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
- drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy
- parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
- parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
- wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej
- ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,
- podłoga na strychu wykończona płytami OSB,
- drewniany, składany właz na strych,
- instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,
- instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,
- instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,
- rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,
- instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,
- instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)
- zamontowana na dachu instalacja odgromowa,
- instalacja wodna i kanalizacyjna,
- instalacja C.O. - pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ogrzewaniem- pogodowe z sondą zewnętrzną,
- dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
- rekuperacja z zamontowanymi urządzeniami
- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
- brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
- furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,
- dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,
- droga dojazdowa utwardzona kruszywem,
Rozpoczęcie prac Budowlanych III KW 2023
Zakończenie prac: III kw. 2024 r.
Media: woda, gaz, prąd, szambo (kanalizacja na etapie projektowana przez PUK Zabierzów, być może będzie wykonana przed odbiorem budynków)
Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek MPK, szkoła, przedszkole, sklep. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Cena 1.399.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
