!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
Do sprzedania
nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości
Narama, gm. Iwanowice. Dom o pow. użytkowej
115,98m2, pow. podłóg 128,72m usytuowany na
działce o pow.
ok. 6,5 ara. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o dogodnych wymiarach ok.:
26m/ 26m.
Budynek o
estetycznej architekturze i funkcjonalnym wnętrzu, położony w cichymi, spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zalesionych, na nowo powstającym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech wolnostojących domów jednorodzinnych.
Dom z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, dwoma garderobami, tarasem oraz miejscami postojowymi.
Media: prąd, woda, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:
- Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm,
- Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne,
- Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną,
- Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm,
- Okna: PCV,
- Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty blachą na rąbek, obróbka blacharska,
- Przyłącza: wodne, elektryczne, odgromowe,
- Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
- Wentylacja: grawitacyjna, kształtki ceramiczne 19x19cm, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm, przewody dymowe - komin systemowy, omurowane pustakiem porotherm 11,5cm,
- Izolacje przeciwwilgociowe poziome: 2x folia budowlana, 2x papa P400/1200,
- możliwość wykonania wiaty samochodowej pod klienta.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,93m2), spiżarnia (2,97m2), kuchnia (13,73), komunikacja (5,96m2), salon/jadalnia (29,39m2), łazienka (3,4m2), kotłowania (3,22m2) -
razem 61,6m2
Poddasze: komunikacja (6,5m2), garderoba (3m2), łazienka (5,7m2), pokój (10,82m2), garderoba (3,92m2), pokój (11,44m2), pokój (13m2)
- razem 54,38m2
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, działek niezabudowanych oraz zalesionych.
Bardzo dobry dostęp do infrastruktury - w promieniu 1,5km: sklepy, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole, klub fitness, fryzjer, kościół, paczkomat, serwis samochodowy, serwis rowerowy, gabinet logopedyczny, przystanek MPK.
Planowany odbiór: II-III kwartał 2026r.
Cena: 1.030.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
