!!!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC
Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Wołowice, gm. Czernichów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 155,73 m2, pow. użytkowa z kotłownią 134,84m2, na działce o pow. 7,18 ara. Budynek zbudowany według projektu " Dom w Papawerach " - firmy ARCHON. Oferta dotyczy dom nr 10.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2).
Poddasze: hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2).
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,
- ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy.
- więźba dachowa drewniana,
- strop żelbetowy, monolityczny,
- schody żelbetowe,
- dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
- podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
- wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
- okna dachowe drewniane, trzyszybowe,
- dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,
- rynny stalowe,
- ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm
- okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
- drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy,
- parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
- wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej
- ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,
- podłoga na strychu wykończona płytami OSB,
- drewniany, składany właz na strych,
- instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,
- instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,
- instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,
- rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,
- instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,
- instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)
- zamontowana na dachu instalacja odgromowa,
- instalacja wodna i kanalizacyjna,
- instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę z kotłowni na strych (bez paneli),
- instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
- instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu,
- dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
- brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
- furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,
- dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,
- droga dojazdowa utwardzona kruszywem,
- doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu,
- wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości
- szambo.
Media: woda, gaz, prąd, szambo.
LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.
Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
