oferta specjalna
7 885,44 zł/m2 cena: 1 250 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 158,52m2, użytkowej 146,4 m2, zlokalizowany w miejscowości Zielonki nieopodal zjazdu z budowanej Północnej Obwodnicy Krakowa i ewidencyjnej granicy miasta z gminą Zielonki. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Na terenie osiedla zaplanowane lokale usługowe oraz sklep spożywczy! Nieruchomość zlokalizowana w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną z kostki brukowej (udział). 

Media: 
prąd, woda, gaz, kanalizacja.
 

Dom wybudowany w podwyższonym stanie deweloperskim obejmującym:

  • budynek wykonany w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe, ściany murowane, stropy, schody, wieńce - żelbetowe, więźba dachowa drewna sosnowego,
  • ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porotherm 18.8 i 11,8 Dryfix na pianie,
  • dach pokryty dachówką ceramiczną: dachówka płaska BRAAS Turmalin antracyt, na lukarnach pełne deskowanie i blacha płaska czarna ULTRAMAT ARCELOR MITTAL (Dom-blach); membrana dachowa:  DIVOROLL UNIWERSAL +, 
  • okna dachowe 2szt: FAKRO OKNO FTP-V U4 07 (78x140) V40P 7016; Wyłaz dachowy 1szt:  FAKRO OK.WYŁ. FWP U5 22(66x78) RAL7016,
  • okna fasadowe: Okoplast WINERGETIC 82 ze szkleniem 4TF/18c/4/18c/4TF U=0,5 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion; Okna siegące poziomu wylewki postadowione na podwalinie Purenit; połączenie okien ze ścianą zabezpieczone foilą w płynie SOUDAL SOUDATIGHT HYBRID,
  • brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota,
  • drzwi wejściowe: Gerda Thermo Premium 75,
  • ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm Styropian Austrotherm EPS 040,
  • elewacja: wykończona tynkiem: Q-MIX SHK 1,5MM B1 TYNK SILIKONOWY BARANEK, Wstawki z płytki mineralnej Elastholit - Kiel,
  • parapety zewnętrzne: wykonane z płytki klinkierowej Paradyż Viano Antracite Parape,
  • ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm,
  • poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej,
  • wentylacja: mechaniczna na systemie Ventiflex i rurach sztywych spiro z rekuperatorem Theslagreen AirPack4 300h/v Energy++,
  • ogrzewanie: gazowe podłogowe na całej powierzchni z korłem jednofuncyjnym Vaillant z zasobnikiem CWU 120l: ZESTAW VC 15CS/1-5 + VIH R 120/6 B +REG. VC15CS1R12SZ SENSOCOMFORT 720; "grzejnik ręcznikowiec" w dwóch łazienkach,
  • instalacja hydrauliczna: wykonana pod projekt architekta wnętrza: 3szt stelarze Geberit Sigma Duofix, mieszacze podtynkowe Hansgrohe,
  • instalacja elektryczna: wykonana pod projekt architekta wnętrz,
  • instalacja odgromowa,
  • instalacja klimatyzacji: rozprowadzenie przewodów frenowych, komunikacyjnych, odprowadzenia skroplin z zasyfonowaniem dla 6 jednostek wewnętrznych ( 5szt splity ścienne w sypialniach i salonie, 1szt konsola na poddaszu) i 2 jednostek zewnętrznych monospilt,
  • instalacja pod monitoring: 3 pkt,
  • projekt aranżacji wnętrza.
Zagospodarowanie:
  • wspólne ogrodzenie frontowe: Joniec (ROMA CLASSIC)  z przęsłami z profili stalowych, ocynkowanych, malowanych proszkowo firmy PEMA model Horizon 120x20, brama przesuwna Horizon 120x20 na pilota, furtka,
  • pozostałe ogrodzenie: panelowe na prefabrykowanej podmurówce,
  • wideodomofon na bramie,
  • droga, miejsca postojowe, podjazdy i podejścia z kostki brukowej,
  • opaska wokół budynku,
  • tarasy: do własnej aranżacji.
 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: hol (5,09m2), korytarz (8,51m2), łazienka (3,15m2), salon z aneksem kuchennym (30,68m2), garaż (18m2) - razem 65,43m2
Piętro: pokój (13,7m2), pokój (13,28m2), łazienka (6,51m2), pokój (13,14m2), pokój (15,2m2), korytarz (6,43m2) - razem 68,26m2
Poddasze - przestrzeń wielofunkcyjna (18,38m2), WC + pom. techniczne (6,45m2) - razem 24,83m2


LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem, przystanek MPK (300m). W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje, kościół, Urząd Gminy. Rozbudowa Północnej Obwodnicy i Trasy Wolbromskiej gwarantuje świetne połączenie z każdą dzielnicą Krakowa.

Oddanie budynku: III kwartał 2023



Cena: 1.250.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.



Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAC-DS-6416
Powierzchnia 158,52 m²
Powierzchnia użytkowa 143,90 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zielonki

Zielonki
dom na sprzedaż

PAC-DS-6100

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w miejscowości Zielonki o pow. użytkowej ok. 95,21 m2, powierzchni całkowitej ok. 112 m2. Dom parterowy z użytkowym poddaszem wybudowany w stylu kanadyjskim w 2016 r. Nieruchomość położona w II linii zabudowy dojazd ...

Powierzchnia
95,21 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
12 078,56 zł
cena 1 150 000
dom na sprzedaż - Zielonki
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zielonki, Marszowiec

Zielonki, Marszowiec
dom na sprzedaż

PAC-DS-6215

Do sprzedania dom wolnostojący zlokalizowany na pograniczu Bibic i Zielonek tuż przy dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. całkowitej 186,9m2, pow. użytkowej 172,28m2. Nieruchomość zlokalizowana na działce o pow. około 6,64 ara, grunt w kształcie prostokąta o dogodnych wym. ...

Powierzchnia
186,90 m2
Powierzchnia działki [m2]
664 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 778,49 zł
cena 1 080 000
dom na sprzedaż - Zielonki, Marszowiec
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Zielonki

Zielonki
dom na sprzedaż

PAC-DS-6451

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 1 w nowo budowanym kompleksie (4 domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na działkach o pow. od 2,67 ara do 5,8 ara). Nieruchomość ...

Powierzchnia
142,11 m2
Powierzchnia działki [m2]
580 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
9 147,84 zł
cena 1 300 000
dom na sprzedaż - Zielonki
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Zielonki

Zielonki
dom na sprzedaż

PAC-DS-6453

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 2 w nowo budowanym kompleksie (4 domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na działkach o pow. od 2,67 ara do 5,8 ara). Nieruchomość ...

Powierzchnia
142,11 m2
Powierzchnia działki [m2]
267 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 444,16 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Zielonki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem