Zielonki, Marszowiec Dom na sprzedaż

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec. Dom o pow. użytkowej 140,53m2, pow. podłóg 157,31m2, usytuowany na działce o pow. 4,54 ara. Budynek położony w I linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej na nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom z przynależnym garażem ulokowany w bryle, gabinetem na parterze oraz trzema sypialniami na poddaszu. Budynek wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa  - elegancki i funkcjonalny. Świetna lokalizacja umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon (18,28m2) kuchnia/jadalnia (18,38m2), korytarz (4,21m2), garaż (17,12m2), przedsionek (2,53m2), wc (3,64m2), gabinet (8,27m2), schody (3,59m2) - razem 76,02m2
Poddasze: pokój (11,4m2), sypialnia (11,4m2), garderoba (4,07m2), korytarz (9,4m2), pokój (9,08m2), pokój (9,08m2), łazienka (5,07m2), pralnia (2,94m2), schody (2,07m2) - razem 64,51m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe żelbetowe,
• ściany fundamentowe: z bloczki betonowe zalewowe 25cm,
• izolacje ścian fundamentowych,
• izolacja pozioma ścian nośnych na wieńcu w postaci papy podkładowej,
• podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny,
• strop: żelbetowy,
• izolacja termiczna na ścianach szczytowych ze styropianu 10cm na pianie montażowej,
• izolacja pozioma wieńca pod murłatą z folii izolacyjnej budowlanej,
• więźba dachowa: tarcica impregnowana,
• pokrycie dachu: blacha płaskia na rąbek malowana proszkowo w kolorze zgodnie z wizualizacją,
• wykonanie okuć blacharskich kominów oraz pasów podrynnowych z blachy płaskiej malowanej proszkowo w kolorze dachu,
• montaż rynien oraz spustów dachowych stalowych.,
• montaż okien dachowych firmy FAKRO dwuszybowych o wymiarach 78/118cm łącznie 6 szt,
• montaż okien PVC firmy Oknoplast trzyszybowych w kolorze białym od strony wewnętrznej, grafitowym od zewnątrz,
• montaż drzwi zewnętrznych firmy Marton z zamkiem antywłamaniowym,
• montaż bram wjazdowych w kolorze zgodnym z wizualizacją firmy MTBram wraz z napędem elektrycznym, 
• wykonanie okablowania instalacji elektrycznej,
• wykonanie instalacji internetowej w budynku,
• montaż osprzętu elektrycznego (przełączniki oraz gniazdka) i internetowego (gniazda) Legrand Niloe. Punkty świetlne zakończone kostką elektryczną bez lamp,
• wykonanie okablowania pod instalację alarmową bez montaży czujników oraz manipulatorów,
• wykonanie instalacji pod wideodomofon. Instalacja do jednego punktu na parterze przy wyjściu z budynku oraz do ogrodzenia od strony drogi dojazdowej (bez montażu urządzeń wideodomofonu),
• doprowadzenie przewodu do zasilania napędu pod bramę (rura perforowana + przewód od tablicy rozdzielczej w garażu),
• wykonanie instalacji: wod-kan,
• montaż pompy ciepła Mitsubischi o mocy ok 10 kW,
• tynki gipsowe na ścianach parteru oraz poddasza w pomieszczeniach mieszkalnych,
• tynki cementowe w łazienkach,
• instalacja centralnego ogrzewania podłogowego w całym budynku,
• instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją dla całego budynku,
• ocieplenie poddasza budynku z wełny mineralnej,
• ocieplenie elewacji budynku ze styropianu EPS o grubości 20cm,
• montaż imitacji deski drewnianej z kompozytu firmy „Dekordeska”,
• ułożenie tynku silikonowego 1,5mm na elewacji budynku,
• ułożenie tynku żywiczego na styropianie XPS.

• ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku; montaż obrzeży betonowych,
• wykonanie zjazdu z drogi publicznej,
• wykonanie utwardzenia drogi dojazdowej,
• montaż ogrodzenia panelowego systemowego stalowego w kolorze grafitowym. Pomiędzy słupkami deski betonowe prefabrykowane. Bez montażu bram oraz furtek,
• wyrównanie terenu działki oraz zasianie trawnika.