Do sprzedania pięknie urządzony, wolnostojący dom jednorodzinny premium zlokalizowany na pograniczu Bibic i Zielonek nieopodal granicy Krakowa. Dom o pow. ok. 300m2 usytuowany na zadbanej, dobrze nasłonecznionej i ogrodzonej działce o pow. ok. 11 arów. Działka płaska, w kształcie prostokąta o dogodnych wymiarach: 40m/ 27m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej. Dom nie wymaga wkładu własnego jest gotowy do zamieszkania.
Dom urządzony w bardzo wysokim standardzie, przestronny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Budynek o bardzo nowoczesnej bryle, z licznymi przeszkleniami, z przynależnym dwustanowiskowym garażem.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, wg indywidualnego projektu, sprzedawany w stanie do wejścia:
- bryła premium: nowoczesna, utylitarna forma,
- dach + elewacja: w całości naturalny łupek firmy RATHSCHECK Schiefer (podwójne krycie prostokątne, kolor ciemnoszary) – trwałość i spektakularny wygląd.
- duże przeszklenia,
- otwarte przestrzenie,
- wysoka jakość wykończenia – podłogi z dębu, schody i fragmenty ścian wykończone mikrocementem oraz spiekiem dekoracyjnym, ślusarka aluminiowa typu ciepłego wykonana na zamówienie, zewnętrzne balustrady szklane,
- działka 11 arów – słoneczna i zagospodarowana (domek dla dzieci, liczne krzewy i rośliny ozdobne, miejsce do wspólnych posiłków),
- pełnowymiarowy strych – po całej długości domu, z możliwością zagospodarowania,
- funkcjonalny układ – kuchnia z niezależną spiżarnią, kotłownia z pralnią i suszarnią z wyjściem do ogrodu, otwarta przestrzeń klatki schodowej, przestronne sypialnie, pokój dzienny z podziałem na część oficjalną i prywatną, dwie łazienki, dużo światła; z kuchni i salonu bezpośrednie wyjścia do ogrodu,
- wewnętrzny kominek,
- meble kuchenne zaprojektowane na zamówienie,
- liczne wbudowane szafy garderobiane,
- instalacje: ogrzewanie gazowe (z sieci), kominek na drewno, klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach, budynek podłączony do wodociągu i kanalizacji, możliwość montażu ogniw fotowoltaicznych,
- niezależny garaż przy budynku – przestronny (45 m2),
- możliwość parkowania do 4 dodatkowych samochodów na posesji,
- posesja ogrodzona,
- budynek gotowy, ale nie zamknięty projektowo – idealna baza do dalszej aranżacji w dowolnym stylu: loft, nowoczesny, klasyczny,
- projekt rozbudowy o 150 m2 – np. na pracownię, gościnne skrzydło lub niezależne studio (gotowy do dalszych procedur i postępowań).
Rozkład pomieszczeń:
- parter: hol, schody, garderoba, łazienka, spiżarnia, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, pom. gospodarcze, garderoba, garaż - razem 178,41m2
- piętro: korytarz, pokój, pokój, pokój, łazienka - razem 115,59m2
- strych
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy
w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych -nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa (600m). Świetna lokalizacja, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury.
W pobliżu: przystanek MPK (220m), sklep Lewiatan, myjnia samochodowa, paczkomat, żłobek, szkoła języków obcych, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, klub sportowy, serwis samochodowy, siłownia.
Nieopodal: park, piekarnia, gabinety lekarskie, biblioteka, pizzeria, restauracja, przedszkole (1,3km),
centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura
- 2km. Sprawną komunikację z Krakowem gwarantują zlokalizowana nieopodal pętla autobusowa oraz Północna Obwodnica Krakowa.
Cena: 4.290.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.