oferta na wyłączność
6 136,01 zł/m2 cena: 720 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NOWE DOMY ŁUCZYCE - UL. STAROWIEJSKA
0% PROWIZJI !!!
OSTATNI WOLNY DOM - ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA !!!

 
Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, powstający wśród nowych domów jednorodzinnych.
Dom o pow. całkowitej 117,34 m2, pow. użytkowa 107,07 m2 usytuowany na działce o pow. 7,35 ara.

Dom zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (58,20m2): wiatrołap (10,50m2), komunikacja (8,40m2), spiżarnia (1,61m2), kuchnia z salonem (29,66m2), łazienka (4,91m2),kotłownia (4,73m2).
Poddasze (59,14m2):  komunikacja (8,97m2), sypialnia (15,51 m2), garderoba (3,75m2), łazienka (8,67m2), pokój (9,40m2), pokój (12,84m2)


Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :
  • ławy fundamentowe żelbetowe;
  • ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
  • izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;
  • wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
  • instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
  • izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;
  • izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;
  • ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;
  • ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;
  • schody żelbetowe;
  • kominy systemowe;
  • membrana paro-przepuszczalna;
  • dachówka ceramiczna - antracyt matowy;
  • więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa;
  • obróbki dachowe, podbitka, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;
  • stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;
  • stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;
  • biologiczna oczyszczalnia ścieków;
  • instalacja c.w.u. z cyrkulacją, kanalizacji, co podłogowa, elektryczna, antenowa;
  • instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej);
  • instalacja wentylacji mechanicznej;
  • instalacja gazowa do kotłowni bądź pod pompę ciepła*;
  • wylewki zbrojone systemowo;
  • tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne;
  • tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;
  • izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;
  • podłoga strychu - płyty osb;
  • wyłaz na strych;
  • izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;
  • elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
  • balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej;
  • przyłącz wody, elektryki, ew. gazu*
  • ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;
  • podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej - w ilości do 100 m2 (większa powierzchnia za dodatkową opłatą);
  • teren uporządkowany;
  • droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką brukową.
* gaz uzależniony jest od terminu wykonania przyłącza, w przypadku długiego terminu brana jest pod uwagę pompa ciepła.

Media: biologiczna oczyszczalnia, woda, prąd, gaz.

Budynek znajduje się w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową a następnie drogą prywatną utwardzoną kostką brukową (współudział). Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep (200m), przystanek MPK (200m), przystanek PKP (600m), szkoła i przedszkole (550m).

Obecnie dom jest w trakcie budowy. W zależności od wykonanych prac, szczegóły dotyczące przeniesienia własności omawiane są indywidualnie.
Możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni działki.


Cena: 720.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.



Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAC-DS-5897
Powierzchnia 117,34 m²
Powierzchnia użytkowa 107,07 m²
Powierzchnia działki 735 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 20x38 m
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon drzwi balkonowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda jest
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Alarm tak
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce

Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
dom na sprzedaż

PAC-DS-5998

NOWE DOMY ŁUCZYCE - UL. OGRODOWA 0% PROWIZJI !!! ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA !!!   Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. użytkowej 115,09m2 usytuowany na działce o pow. około 3 ary. Dom zbudowany według ...

Powierzchnia
115,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Cena za m2
6 252,17 zł
cena 719 000
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce

Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce
dom na sprzedaż

PAC-DS-5868

Do sprzedania dom z zabudowie szeregowej w miejscowości Krzysztoforzyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. całkowitej 99,43m2, pow. użytkowej 92,92m2 - segment wewnętrzny. Dom położony na działce około 1,9 ara. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ...

Powierzchnia
99,43 m2
Powierzchnia działki [m2]
190 m²
Cena za m2
5 521,47 zł
cena 549 000
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
dom na sprzedaż

PAC-DS-6004

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Dojazdów, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. użytkowej 133,21m2 usytuowany na działce o pow. około 5 arów. Dom zbudowany według indywidualnego projektu. Rozkład pomieszczeń: Parter (76,61m2): wiatrołap (5,77m2), hall ...

Powierzchnia
0,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Cena za m2
0,00 zł
cena 895 000
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem