oferta na wyłączność
4 637,13 zł/m2 cena: 899 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

PRZEDSPRZEDAŻ
Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w naszym biurze!


Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 193,87m2, pow. użytkowej 115,85m2 zlokalizowany w miejscowości Bosutów, gm. Zielonki, na kameralnym osiedlu, które będzie składać się z 4 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy zlokalizowane na widokowej działce, wśród nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Nieruchomość usytuowana na działkach o pow. ok. 3,5 - 4 arów. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, z garażem. W pobliżu: szkoła (2,9km), sklep (1,8km), kościół (2,6km), stacja benzynowa (3,3km), restauracja (2,8km), do granicy Krakowa zaledwie 3km, do centrum Zielonek 7km.

Dokładna lokalizacja – patrz PINEZKA PRZY ZDJĘCIU

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Domy wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:
(możliwość zmian w układzie pomieszczeń, detali elewacji, dodania paneli fotowoltaicznych, pomp ciepła, wykończenia pod klucz.)

1 Rozwiązania konstrukcyjne 
•    Ławy fundamentowe – żelbetowe, wylewane z betonu zbrojonego,
•    Ściany fundamentowe – z bloczków zalewowych,
•    Ściany zewnętrzne– z pustaków ceramicznych 29cm,
•    Ściany wewnętrzne – z pustaków ceramicznych 25cm oraz 12cm,
•    Strop nad piwnicą i parterem – żelbetowy wylewany na mokro,
•    Podciągi, słupy – żelbetowe wylewane na mokro,
•    Schody wewnętrzne z piwnicy i na piętro– żelbetowe wylewane na mokro,
•    Dach –dwuspadowy, konstrukcja drewniana, drewno impregnowane, pokrycie blacha na rąbek stojący;

2.  Izolacje 
•    pozioma ław fundamentowych – z papy termozgrzewalnej,
•    przeciwwodna pionowa ścian fundamentowych– masa kauczukowo-bitumiczna,
•    termiczna dachu - wełna mineralna,
•    termiczna ścian zewnętrznych– styropian 15 cm,
•    ścian fundamentowych – XPS gr 10cm,
•    termiczna podłóg na gruncie i stropu nad piwnicą– styropian podłogowy,
•    akustyczna stropu nad parterem – styropian podłogowy;

3.  Wykończenie wnętrz
•    Tynki wewnętrzne piwnic – cementowo-wapienne,
•    Tynki wewnętrzne parteru i piętra– gipsowe,
•    Podłogi – jastrych cementowy,
•    Stolarka wewnętrzna– pozostawiono otwory do montażu drzwi wewnętrznych;

4.   Wykończenie zewnętrzne
•    Wykończenie elewacji – ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr 15 cm wykończone tynkiem zewnętrznym,
•    Okna i drzwi balkonowe – wykonane z PCV, oszklone pakietem trzyszybowym, od strony zewnętrznej w kolorze,
•    Balustrady balkonowe – wykonane ze szkła,
•    Parapety okienne zewnętrzne– z blachy stalowej powlekanej,
•    Rynny i rury spustowe z PCV. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej;

5.    Instalacje wewnętrzne
•    Instalacje elektryczne w całym budynku rozprowadzone są̨ podtynkowo. Instalacja przygotowana pod instalację smart,
•    Instalacja gazowa doprowadzona pod piec C.O oraz kuchenki (opcja),
•    Instalacja wodna z rur z tworzyw sztucznych z odprowadzeniem do przykanalika i sieci ulicznej,
•    Kotłownia centralnego ogrzewania, piec na gaz ziemny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja centralnego ogrzewania wodna, dwururowa. Na parterze i na piętrze ogrzewanie grzejnikowe, w pomieszczeniach łazienek i holu ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy wyposażony w zawór termostatyczny;

6.   Zagospodarowanie terenu
•    Teren ogrodzony (ogródki) panelami ogrodzeniowymi,
•    Drogi dojazdowe oraz podjazdy wykonane z kostki brukowej.


Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: komunikacja (12,89m2), piwnica (11,52m2), piwnica (18m2), piwnica (7,41m2) - razem 49,82m2
Parter: 
wiatrołap (7,16m2), WC (1,6m2), kuchnia (7,27m2), salon z jadalnią (28,61), pom. gospodarcze (6,31m2), garaż (23,43m2) - razem 74,38m2
Piętro:  komunikacja (7,06m2), łazienka (4,73m2), garderoba (4,36m2), sypialnia (18,76m2), łazienka (5,99m2), sypialnia (13m2), sypialnia (15,77m2) - razem 69,67m2.

Planowany termin rozpoczęcia budowy (prawomocne pozwolenie na budowę) - II/III kwartał 2022r. pod klienta, po uprzedniej rezerwacji i ustaleniu szczegółów.



Cena: 899.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAC-DS-5820
Powierzchnia 193,87 m²
Powierzchnia użytkowa 115,85 m²
Powierzchnia działki 375 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 13x28x13x28 m
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 76,14
Typ kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 7,27 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 10,72 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,60 m2
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice

Zielonki, Bibice
dom na sprzedaż

PAC-DS-5605

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowej  220,3 m2 w pełni podpiwniczony na działce o pow. 11,63 ara. Działka płaska, w kształcie prostokąta o wym. 30m/39m w pełni ogrodzona. Budynek z doprowadzonymi mediami. Dom ...

Powierzchnia
220,30 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 167 m²
Cena za m2
3 903,77 zł
cena 860 000
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zielonki, Węgrzce

Zielonki, Węgrzce
dom na sprzedaż

PAC-DS-5647

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki położony w cichej, spokojnej okolicy. Kameralna, funkcjonalna inwestycja mieszkaniowa, w świetnej lokalizacji. Dom o pow. całkowitej 211,24 m2, pow. użytkowej 152,73 ...

Powierzchnia
211,24 m2
Powierzchnia działki [m2]
207 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 290,10 zł
cena 695 000
dom na sprzedaż - Zielonki, Węgrzce
bez prowizji
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice

Zielonki, Bibice
dom na sprzedaż

PAC-DS-5726

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej zlokalizowany w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. W ofercie segment skrajny, w skrajnym szeregu z przynależnym miejscem postojowym oraz wiatą samochodową. Nieruchomość wybudowana w wysokim standardzie, w szwajcarsko-ojcowskim ...

Powierzchnia
89,46 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
8 271,85 zł
cena 740 000
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice

Zielonki, Bibice
dom na sprzedaż

PAC-DS-5730

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej zlokalizowany w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. W ofercie segment środkowy, w skrajnym szeregu z przynależnym miejscem postojowym. Nieruchomość wybudowana w wysokim standardzie, w szwajcarsko-ojcowskim stylu. Dom ...

Powierzchnia
89,46 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 601,16 zł
cena 680 000
dom na sprzedaż - Zielonki, Bibice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem