0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Do sprzedania
dom w
zabudowie bliźniaczej w miejscowości
Giebułtów, gm. Wielka Wieś położony w cichej, spokojnej okolicy. Kameralna, funkcjonalna inwestycja mieszkaniowa, w świetnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa, na zamkniętym osiedlu. Każdy dom posiada ogórek z ekspozycją południowo zachodnia zapewniającą nasłonecznienie pomieszczeń co pozwala na odpoczynek po pracy w promieniach zachodzącego słońca. Dom o pow. użytkowej
114,03 m2 usytuowany na działce o pow.
278,3 m2. Budynek zbudowany według indywidualnego projektu.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,18 m2), korytarz (2,56 m2), kotłownia i wc (2,46 m2), pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,86 m2), garaż (16,96 m2)
Piętro: komunikacja (6,11 m2), sypialnia (18,31 m2), garderoba (4,68m2), łazienka (6,39 m2), sypialnia (10,00 m2), sypialnia (10,5 m2)
Strych: 36,05 m2
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- Fundamenty: fundamenty, słupy konstrukcyjne żelbetowe
- Strop: strop nad parterem żelbetowy monolityczny gr.9,5cm, strop nad poddaszem gipsowo kartonowy
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne: z bloczków betonu komórkowego H+H Silver o grubości 18 cm
- Ściany wewnętrzne działowe: Ściany wewnętrzne z bloczków betonu komórkowego H+H o grubości 11,5cm, Nadproża drzwiowe prefabrykowane H+H/lub żelbetowe
- Elewacja: Ocieplenie styropian fasadowy gr. 15 cm wraz z cienkowarstwową silikonową wyprawą tynkarską na siatce, cokół z tynku mozaikowego, Balustrady zewnętrzne szklane – szkło hartowane laminowane
- Schody wewnętrzne: żelbetowe
- Stolarka okienna i drzwiowa: Drzwi wejściowe do budynku o współczynniku U max. =1,3 W/m2*K, Stolarka okienna PVC, Okno połaciowe np. Fakro, Okno wyłazowe np. Fakro , Brama garażowa segmentowa z napędem
- Tynki wewnętrzne: Tynki gipsowe nakładane maszynowo, zacierane na mokro
- Wylewki: betonowe półsuche zacierane mechanicznie
- Parapety zewnętrzne: z blachy powlekanej
- Konstrukcja dachu: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, zabezpieczonej impregnacją przeciw pleśniową, przeciwogniową i przeciw owadom, Połacie główne pokryte dachówką ceramiczną płaską Roben Bergamo w kolorze antracytowym, rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym, ocieplenie dachu wełna mineralna o grubości 30cm
- Instalacje:
- Centralne ogrzewanie – naścienny kondensacyjny kocioł gazowy jednofunkcyjny o mocy 24kW wraz zasobnikiem CWU,
- Instalacja wewnętrzna: ogrzewanie grzejnikami płytowymi np. RADSON oprócz tego w łazienkach grzejniki rurowe drabinkowe z termostatem, rozprowadzenie instalacji w warstwach posadzkowych,
- Opcjonalnie istnieje możliwość wykonania ogrzewania podłogowego,,
- Instalacja wodociągowa
- Instalacja kanalizacji sanitarnej - Grawitacyjna
- Instalacja kanalizacji deszczowej do szczelnego zbiornika przy każdym z budynków
- Zasilanie energią elektryczną Tauron S.A., liczniki prądu w linii rozgraniczającej sąsiadujące ze sobą budynki, tablica mieszkaniowa z zabezpieczeniami poszczególnych obwodów w budynkach, zamontowany osprzęt,
- Instalacja odgromowa
- Instalacja domofonowa
- Instalacja teletechniczna i RTV
- Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperator) lokalizacja jednostki wentylacyjno-rekuperacyjnej nad garażem
- Rozprowadzenie instalacji freonowej dla klimatyzacji: 1 szt. w salonie na parterze oraz 3 szt. w sypialniach na poddaszu
- Ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki betonowej
- Ogrodzenie terenu inwestycji: systemowe z paneli ogrodzeniowych 3D w kolorze antracyt
- Furtka otwierana domofonem z każdego domu, brama wjazdowa na osiedle otwierana za pomocą pilota/aplikacji
- Zorganizowana zieleń wspólna na terenie wewnętrznym – niska, drzewa i krzewy
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Dojazd drogą gminną asfaltową. Posesja ogrodzona, a teren zagospodarowany. Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości znajdują się wzdłuż drogi należącej do osiedla.W pobliżu sklepy, linia autobusowa, dwie szkoły podstawowe, przedszkole.
Dogodny dojazd do miasta: 1,5 km węzeł obwodnicy Krakowa (niebawem powstania cześć północna), centrum handlowe Galeria Bronowice 4,5 km, centrum 8 km. Niedaleko piękne trasy spacerowe i rowerowe: Dolina Bolechowicka, Dolina Będkowfska, Ojcowski Park Narodowy
PRACE BUDOWLANE ZAKOŃCZONE, DOMY ODEBRANE
Cena 960.000 brutto.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
