OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
Do sprzedania
dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (formalnie lokal mieszkalny)
położony w miejscowości
Szyce, gm. Wielka Wieś. Budynek o pow. użytkowej
116,11m2, pow. podłóg 128,62m2, pow. całkowitej 177,22m2 usytuowany na ogrodzonej działce o pow.
2,8 ara. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie utwardzoną drogą prywatną.
Dom z
trzema sypialniami, dwoma balkonami, dwiema łazienkami oraz
garażem ulokowanym w bryle budynku.
Dom wybudowany wg. projektu firmy Archon "Dom w Perłówce".
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,35m2), hol (3,91m2), łazienka (3,52m2), garderoba (2,17), garaż (17,91m2), kotłownia (5,44m2), salon + jadalnia (19,16m20, kuchnia (8,47m2)
- razem 62,93m2
Poddasze: hol (3,36m2), pom. gospodarcze (1,87m2), pokój (12,27m2), pokój (11,99), łazienka (5,66m2), pokój (13,59m2), schody (4,44m2) -
razem 53,18m2
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu klasy C16/B20,
- ściany zewnętrzne 20cm porothen 25,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- płyty gipsowo kartonowe o zwiększonej ognioodporności F grubość 12,5mm na ruszcie metalowym w łazienkach dodatkowo o zwiększone wodoodporności FH2,
- ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,
- grzejnik łazienkowy elektryczny,
- wyłaz schodowy,
- wyłaz dachowy,
- pokrycie dachu dachówka betonowa,
- więźba dachowa folia paroprzepuszczalna,
- wyłaz dachowy na dach,
- poddasze – wełna mineralna 30 cm,
- okna PCV,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- rynny z tworzywa sztucznego,
- tynki zewnętrzne,
- wylewki cementowe,
- ogrodzenie budynku – ogrodzenie panele,
- drzwi zewnętrzne,
- miejsce postojowe i dojście do budynku w kruszywie, za dopłatą możliwość w kostce,
- doprowadzenie instalacji pod uzdatniasz (osprzęt po stronie kupującego,
- doprowadzenie instalacji pod klimatyzację (osprzęt po stronie kupującego),
- drzwi garażowe (bez napędu),
- rozprowadzenie mediów wew. i zew. gaz, prąd, wod-kan, co. gaz,
- zamontowane zbiorniki na deszczówkę (pompa i wąż po stronie kupującego),
- kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny ze sterownikiem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych.
W promieniu 1km: Urząd Gminy, paczkomat, bankomat, piekarnia, fizjoterapia, sklep, plac zabaw.
Najbliższy przystanek MPK zaledwie 300m, komunikację dodatkowo usprawnia biegnąca nieopodal droga krajowa 94. Zespół szkolno-przedszkolny 2km.
Ewidencyjna granica Krakowa 2km.
Planowany odbiór: IV KW 2026r.
Cena: 999.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
