Zielonki Działka na sprzedaż

!DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO!

Do sprzedania piękna działka budowlana o pow. 8,3 ara zlokalizowana w miejscowości Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach około: 27m/ 30m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Działka oznaczona w MPZP jako "MNU"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego, wolnostojącego domu premium o pow. około 200m2. 

Media: prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w drodze prywatnej tuż przy działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

• wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
• wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

• budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
• wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
• dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
• komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
• budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Lokalizacja gwarantująca szybki dojazd do Krakowa oraz dostęp do pełnej infrastruktury, nieopodal: sklepy, pizzerie, restauracje, fryzjer, przedszkole, kawiarnia, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury, gabinety lekarskie, żłobek, paczkomat. Najbliższy przystanek MPK zaledwie 100m! Dodatkowo komunikację usprawnia Północna Obwodnica Krakowa. 

Cena: 1.100.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara