Zielonki, Bibice Działka na sprzedaż

!DZIAŁKA Z PROJEKTEM NOWOCZESNEGO BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO!

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlano-usługowa o pow. 11,23 ara zlokalizowana w miejscowości Bibice gm. Zielonki na pograniczu z Michałowicami. Działka częściowo ogrodzona, lekko nachylona, w kształcie prostokąta o wym.: 20/ 56m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy na nowoczesnym osiedlu, składającym się z 12 wolnostojących domów jednorodzinnych. Osiedle położone bezpośrednio przy drodze powiatowej - ul. Granicznej. Działka oznaczona w MPZP oznaczona jako "MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Na na działce - od frontu - dwa paczkomaty, droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową.

Media: woda, gaz, prąd na działce (skrzynka), kanalizacja w drodze wewnętrznej.
 

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

• wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
• łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
• wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:

• budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
• wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
• dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
• komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
• budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

• nowoczesna bryła,
• 2 kondygnacje,
• pow. całkowita 354,43m2,
• pow. użytkowa 277,32m2,
• parking przez budynkiem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Tuż obok działki szkoła podstawowa oraz plac zabaw, przedszkole (290m), szkoła językowa (350m), salon kosmetyczny (500m), pizzeria (750m), cukiernia (950m), delikatesy (1km). Najbliższy przystanek MPK zaledwie 230m, trasa E7 1,3km.

Cena: 1.200.000 zł. 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski