INFORMACJE OGÓLNE
Do sprzedania działka
budowlano-rolna zlokalizowana w miejscowości
Wężerów gm. Słomniki o pow.
43,20 ara przy samej drodze krajowej E7.
Działka płaska, zabudowana starymi budynkami gospodarczymi z nadanym numerem porządkowym - budynki do rozbiórki. Działka w kształcie trapezu o wym.:
53m/115m/30m/157m.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego od frontu oznaczona jest symbolem
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (powierzchnia ok. 22 arów) oraz w pozostałej części w terenach oznaczonych symbolem R - tereny rolne
.
DOJAZD
Dojazd do działki drogą krajową E7 z koniecznością przebudowania zjazdu.
MEDIA
- prąd w działce
- woda w działce
- gaz w działce
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MN - tereny zabudowy mieszanej- mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej
Funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowym, zgodnie z przepisami odrębnymi;
Funkcja dopuszczalna – możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń w tym m.in.: zabudowy usługowej zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce.
Maksymalna wysokość budynków - 12 m, dla bud. gospodarczych - 9 m.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum
40
% działki budowlanej.
Wskaźnik intensywności zabudowy - min. 0,03, max. 0,6
Wskaźnik pow. zabudowy - max 50%.
R - tereny rolne
Funkcja podstawowa – uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady
Funkcja dopuszczalna – budynki bezpośrednio związane z produkcją rolniczą
LOKALIZACJA
Działka położona w I linii zabudowy przy drodze krajowej wśród luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych oraz terenów usługowo-przemysłowych. Jednocześnie do
nowo wybudowanego zjazdu Szczepanowice S7 zaledwie
4 km, co gwarantuje świetną komunikację z Krakowem czy Warszawą. W odległości ok. 3 km stacja kolejowa Smroków.
Cena: 190.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.