Zielonki, Przybysławice Działka na sprzedaż

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE!

Do sprzedania widokowa, uzbrojona działka budowlano-siedliskowa o pow. ok. 1,7 ha zlokalizowana w miejscowości Przybysławice, gm. Zielonki. Działka lekko nachylona, położona w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość ogrodzona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 53m/ 382m/ 66m/ 335m. Działka usytuowana na jednym z najwyżej położonych punktów widokowych w gminie Zielonki, przy bezpośrednim dostępie z drogi wojewódzkiej. Na działce znajduje się dom z lat 80-tych do przebudowy lub rozbiórki.  

Nieruchomość oznaczona w MPZP jako "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 27 arów), "RS" – Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach - z dopuszczalną zabudową siedliskową (ok. 67 arów), "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 73 arów).

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

"MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa –  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%

"RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. 
Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:

• powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
• w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
• formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
• dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
• obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara