Do sprzedania
działka budowlano-rolna o pow. ok. 8,64 ara (ok.
8,09 arów części budowlano-usługowej)-do wydzielenia, zlokalizowana w miejscowości
Zielonki gm.
Zielonki. Działka lekko nachylona w kształcie prostokąta o wymiarach:
16m/ 51m. Nieruchomość położona w II linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej a następnie drogą prywatną - służebność. Działka oznaczona w
MPZP jako
"MNU"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (ok. 8 arów),
oraz jako
"R" - Tereny rolne. Na działce ustanowiona służebność przejazdu.
Media: prąd i woda na działce w I linii zabudowy, gaz w pasie drogowym (ok. 18m).
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MNU- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami
Funkcja podstawowa – funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.
- wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
- łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
- zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.
Przeznaczenie dopuszczalne - możliwość lokalizacji:
- budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
- wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
- dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
- komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
- budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia.
Przystanek MPK zaledwie 89m, centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) -
2,5km.
Cena: 499.000 zł.
Możliwość zakupu działki rolnej w III linii zabudowy - pow. 43 ary - cena: 149.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.