7 035,29 zł/m2 cena: 2 990 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal usługowo-mieszkalny, dwupiętrowy, w miejscowości Maszków gm. Iwanowice. Lokal o pow. całkowitej 425 m2 (w tym apartament) + planowana hala (480m2) zlokalizowany na działce o pow. 33 arów. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 7, około 15 km od Krakowa. Budynek wybudowany z przeznaczeniem pod stację kontroli pojazdów oraz serwis samochodowy. Istnieje możliwość dostosowania całego budynku na niewielki biurowiec, jak i działalność związaną z prowadzeniem sklepu bądź warsztatu.

Parter: - o powierzchni 225 m2, składający się z dwóch dużych pomieszczeń garażowych (stacja kontroli pojazdów i serwis samochodowy), zaplecza, pomieszczenia socjalnego, kuchni, szatni oraz wc. Dodatkowo znajduje się pomieszczenie biurowe/recepcyjne oraz WC dla niepełnosprawnych.

Piętro:  - o powierzchni 200 m2,  na co składa się apartament (175m2) w skład którego wchodzą:
  • 3 sypialnie,
  • salon,
  • kuchnia z jadalnią,
  • 2 łazienki,
  • pralnia,
  • pokój biurowy,
  • duży taras;
Ponadto jest biuro o powierzchni ok. 25 m2.
Na piętrze jest możliwość zmiany przeznaczenia, tzn. wszystkie ściany są działowe i można je usunąć uzyskując powierzchnię na rzecz usług. Za budynkiem znajduje się plac zabaw dla najmłodszych.


Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów i jest wysoko energooszczędny.
  • ściany zewnętrzne pustak Porotherm, ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
  • stropy żelbetowe ocieplone 30 cm styropianem grafitowym,
  • wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła),
  • odkurzacz centralny,
  • ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe,
  • kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO,
  • instalacja alarmowa zewnętrzna monitorująca cały teren oraz wewnętrzna,
  • drzwi i okna wraz z roletami antywłamaniowymi,
  • wideofon;
Część budynku murowana posiada już pozwolenie na użytkowanie. Konstrukcja i obudowa kolejnej hali jest w cenie i zostanie zaaranżowana pod konkretne wymagania kupującego w ciągu ok. 30 dni. Hala jest w fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia). W środku istnieje możliwość zrobienia dwóch poziomów bądź wydzielenia antresoli. Powierzchnia hali (parter + piętro) 480 m2.
Cena obejmuje inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych. Jest możliwość wymiany bram garażowych na przeszklenia

Cena: 2.990.000 zł brutto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAC-LS-2430
Powierzchnia 425,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku obiekt handlowy
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Okna nowe PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, użytkowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem