X

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal usługowo-mieszkalny, dwupiętrowy, w miejscowości Maszków gm. Iwanowice. Lokal o pow. całkowitej 425 m2 (w tym apartament) zlokalizowany na działce o pow. 33 arów. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 7, około 15 km od Krakowa. Budynek wybudowany z przeznaczeniem pod stację kontroli pojazdów oraz serwis samochodowy. Istnieje możliwość dostosowania całego budynku na niewielki biurowiec, jak i działalność związaną z prowadzeniem sklepu bądź warsztatu.

Parter: - o powierzchni 225 m2, składający się z dwóch dużych pomieszczeń garażowych (stacja kontroli pojazdów i serwis samochodowy), zaplecza, pomieszczenia socjalnego, kuchni, szatni oraz wc. Dodatkowo znajduje się pomieszczenie biurowe/recepcyjne oraz WC dla niepełnosprawnych.

Piętro:  - o powierzchni 200 m2,  na co składa się apartament (175m2) w skład którego wchodzą:
  • 3 sypialnie,
  • salon,
  • kuchnia z jadalnią,
  • 2 łazienki,
  • pralnia,
  • pokój biurowy,
  • duży taras;
Ponadto jest biuro o powierzchni ok. 25 m2.
Na piętrze jest możliwość zmiany przeznaczenia, tzn. wszystkie ściany są działowe i można je usunąć uzyskując powierzchnię na rzecz usług. Za budynkiem znajduje się plac zabaw dla najmłodszych.



Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów i jest wysoko energooszczędny.
  • ściany zewnętrzne pustak Porotherm, ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
  • stropy żelbetowe ocieplone 30 cm styropianem grafitowym,
  • wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła),
  • odkurzacz centralny,
  • ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe,
  • kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO,
  • instalacja alarmowa zewnętrzna monitorująca cały teren oraz wewnętrzna,
  • drzwi i okna wraz z roletami antywłamaniowymi,
  • wideofon;
Część budynku murowana posiada już pozwolenie na użytkowanie. Konstrukcja i obudowa kolejnej hali jest za dodatkową dopłatą i zostanie zaaranżowana pod konkretne wymagania kupującego w ciągu ok. 30 dni. Hala jest w fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia). W środku istnieje możliwość zrobienia dwóch poziomów bądź wydzielenia antresoli. Powierzchnia hali (parter + piętro) 480 m2.
Cena obejmuje inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych. Jest możliwość wymiany bram garażowych na przeszklenia

Cena: 20.000 zł brutto.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PAC-LW-2438
Powierzchnia 425,00 m²
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku obiekt handlowy
Opłaty w czynszu monitoring, ochrona
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji trzymiesięczna
Okna nowe PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, użytkowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem