!!!0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Do sprzedania nowoczesny, przestronny
dom w wolnostojący w miejscowości
Kozierów, gm. Michałowice. Dom o pow. po podłogach
174,03, pow. użytkowej
154,65m2 usytuowany na widokowej działce o pow. około
6 arów. Dom zbudowany według projektu Archon dom w AURORACH 24. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (83,64m2): wiatrołap (4,79m2), hol (5,99m2), salon z jadalnią (30,66m2), łazienka (3,09m2), kuchnia (10,92m2), spiżarnia (1,55m2), kotłownia (6,02m2), garaż (20,62m2)
Poddasze (71,01m2): hol + schody (12,58m2), pokój (11,61m2), pokój (11,52m2), garderoba (3,75m2), garderoba (3,82m2), pokój (9,77m2), łazienka (8,06m2), pralnia (5,0m2), garderoba (4,90m2).
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :
- ławy fundamentowe żelbetowe;
- ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
- izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;
- izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;
- izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;
- ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;
- ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;
- membrana paro-przepuszczalna;
- pokrycie dachu dachówka ceramiczną;
- więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
- obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, antracyt;
- stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;
- stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;
- instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem;
- instalacja, elektryczna, antenowa;
- pompa ciepła;
- instalacja klimatyzacji;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku;
- grzejniki w łazienkach;
- wylewki zbrojone systemowo;
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;
- izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;
- podłoga strychu - płyty osb;
- wyłaz na strych;
- schody wew. betonowe;
- izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;
- elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
- instalacja alarmowa;
- instalacja domofon/videodomofon;
- instalacja fotowoltaiczna;
- przyłącz wody, elektryki;
- ogrodzenie panelowe;
- brama przesuwna;
- furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;
- podjazd, podejście z kostki brukowej grafitowej;
- teren uporządkowany i zagospodarowany;
- droga dojazdowa tłuczeń - udział
- studnia chłonna;
- szambo 10m3;
Media: kanalizacja, woda, prąd.
Termin realizacji II kwartał 2026r.
Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (600m), sklep (1,2 km), przedszkole (1,6km), szkoła (2km).
Cena: 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
