Do sprzedania
lokal mieszkalny nr 1 w budynku w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości
Wrząsowice, gm. Świątniki Górne. Lokal o
pow. użytkowej 74,44m2, pow. podłóg 80,07m2 + strych. Lokal
usytuowany na ogrodzonej działce o pow. około
1,82 ara. Osiedle kameralne, położone w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatna (udział).
Lokal z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi oraz tarasem. W ofercie segmenty skrajny.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- ściany konstrukcyjne - beton komórkowy TERMOBET,
- pokrycie dachu: dachówka cementowa CREATON,
- strop ocieplony wełna mineralną,
- wylewki,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- budynek ocieplony styropianem gr. 15cm,
- ściany oddzielające lokale: pustaki Silka (dobra izolacyjność akustyczna),
- stolarka okienna PVC - trzyszybowe, parapet,
- kocioł gzowy dwufunkcyjny,
- podejście pod kominek,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna,
- ogrodzenie panelowe,
- taras, opaska wokół domu, miejsca postojowe: kostka brukowa,
- teren uporządkowany,
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,78m2), komunikacja + klatka schodowa (8,83m2), kuchnia (8,2m2), WC (1,56m2), salon (19,21m2) -
razem 40,58m2
Poddasze: komunikacja (6,35m2), sypialnia (6,72m2), łazienka (3,87m2), sypialnia (16,92m2) -
razem 33,86m2
Strych (ok. 20m2)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury - w promieniu 1km: przystanek MPK, pizzeria, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, piekarnia, przychodnia, gabinet stomatologiczny, paczkomat, serwis samochody, salon fryzjerski.
PLANOWANY ODBIÓR: wrzesień/październik 2026r.
Cena: 769.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
