Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlano-usługowa zlokalizowana w miejscowości Pietrzejowice gm. Kocmyrzów-Luborzyca o pow. ok. 12,61 ara. Działka lekko nachylona z ekspozycją południowo-wschodnią, w kształcie prostokąta o wym.: 22m/ 58m. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej w cichej i spokojnej okolicy. Działka oznaczona w MPZP jako "MU2" - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oraz - w niewielkiej części - jako "RM" - tereny zabudowy zagrodowej. Działka częściowo zadrzewiona.
Media: woda na działce, prąd w pasie drogowym, gaz na działkach sąsiednich.
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Funkcja dopuszczalna – zabudowa mieszkaniowa; zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem; usługi publiczne
Przeznaczenie towarzyszące: zieleń urządzona; dojazdy, ciągi pieszo-jezdne; miejsca postojowe; obiekty małej architektury; obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; terenowe urządzenia rekreacji; garaże i budynki gospodarcze.
Maksymalna wysokość budynków - 12 m.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 30% działki
Wskaźnik pow. zabudowy - do 65%.
"RM"- tereny zabudowy zagrodowej
Funkcja podstawowa: zabudowa związana z produkcją rolniczą, przechowalnictwem i przetwórstwem rolno-spożywczym
Funkcja dopuszczalna: jednorodzinne domy mieszkalne w ramach zabudowy zagrodowej, budynki i urządzenia usług agroturystycznych
Funkcja towarzysząca: dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; miejsca postojowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; obiekty małej architektury; budynki gospodarcze, garaże
Maksymalna wysokość budynków - 12 m.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 20% działki
Wskaźnik pow. zabudowy - do 75%.
LOKALIZACJA
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Działka położona wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz gruntów niezabudowanych. W odległości do 4km: żłobek, szkoła podstawowa, fryzjer, stadnina koni, paczkomat, stacja paliw, karczma, pizzeria, gabinet stomatologiczny, serwis samochodowy, kwiaciarnia, klub piłkarski.
Cena: 335.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.