Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlana o pow. około 25,3 ara zlokalizowana w miejscowości Narama gm. Iwanowice. Działka lekko nachylona w kierunku południowym, położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Nieruchomość w kształcie prostokąta o wym. ok.: 24m/ 105m. Działka oznaczona w MPZP jako "MN2" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz "MR2" - tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej.
Media: prąd, woda, gaz w pasie drogowym (ok. 20m).
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
"MN2" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym
Funkcja dopuszczalna - obiekty usług wolnostojących bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego
Przeznaczenie towarzyszące - zieleń urządzona; drogi wewnętrzne; miejsca postojowe; obiekty małej architektury; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; terenowe urządzenia rekreacji; garaże; budynki gospodarcze.
Maksymalna wysokość budynków - 10,5m;
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 35% działki budowlanej;
Wskaźnik pow. zabudowy - do 45%.
"MR2" - tereny zabudowy mieszanej – mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej,
Funkcja podstawowa - wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną.
Funkcja dopuszczalna - zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli. Zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
Przeznaczenie towarzyszące - zieleń urządzona drogi wewnętrzne, ciągi pieszo – jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze. Miejsca postojowe. Obiekty małej architektury. Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw. Garaże i budynki gospodarcze.
Maksymalna wysokość budynków: 10,5m;
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: nie może przekroczyć 65% działki budowlanej;
Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej.
LOKALIZACJA
Działka położona, w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 1km: sklepy spożywcze, paczkomat, fryzjer, boisko sportowe, kwiaciarnia, serwis rowerowy, serwis samochodowy, restauracja, kościół, przedszkole anglojęzyczne. Najbliższy przystanek MPK 650m, szkoła podstawowa 900m.
Cena: 565.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
